Kľúčové poznatky
- Nová funkcia AI v mobilnej aplikácii Zillow generuje kompletné pôdorysy na základe fotografií v zozname.
- Odborníci tvrdia, že funkcia umelej inteligencie Zillow výrazne pomôže kupujúcim domov v procese vyhľadávania.
- Aj keď je AI užitočný nástroj, odborníci tvrdia, že by sa mala stále používať spolu s pomocou skutočného realitného makléra, pretože má najlepšie odborné znalosti v tomto odvetví.
Najnovšia funkcia domácej aplikácie Zillow dokazuje, že umelá inteligencia je do veľkej miery budúcnosťou nákupu domov, hovoria odborníci.
Aplikácia teraz obsahuje pôdorys vygenerovaný umelou inteligenciou na každom dome, na ktorý sa pozeráte, aby ste mohli predpovedať rozmery miestnosti, rozlohu štvorcových plôch a umiestnenie fotografií v zozname v porovnaní s ostatnými.
Realitní experti tvrdia, že technológia AI bude čoraz viac prevládať v dizajne a nakupovaní doma ako ďalší nástroj, ktorý spotrebiteľom pomôže nájsť ich vysnívaný domov.
„AI je algoritmus, ktorý, dúfajme, pomôže zlepšiť [vyhľadávanie] tým, že získa viac súborov údajov a pokúsi sa zúžiť, čo presne hľadáte,“Jeff Lobb, zakladateľ a generálny riaditeľ zo SparkTank Media, povedal Lifewire po telefóne.
Zillow's Take On AI
Funkcia je súčasťou 3D prehliadky domácnosti aplikácie Zillow, ktorá potenciálnym kupujúcim umožňuje virtuálne vidieť, ako vyzerá dom bez toho, aby doň vstúpili.
Pomocou 360-stupňovej kamery a následným použitím modelov počítačového videnia a strojového učenia na vytvorenie 3D prehliadky domova a interaktívneho pôdorysu môžu kupujúci získať oveľa presnejšiu predstavu o plynulosti a vnútornom priestore domu.
„Nanovo definujeme zážitok z virtuálnej prehliadky pomocou umelej inteligencie, aby sme prelomili bariéry medzi uvádzaním fotografií podobných médiám a virtuálnymi prehliadkami – a zoznamom údajov, ako sú štvorcové zábery a rozmery miestností,“povedal Josh Weisberg, viceprezident. tímu Zillow pre bohaté mediálne skúsenosti v oznámení spoločnosti.
„Toto nové integrované prostredie pomôže kupujúcim lepšie pochopiť vzťah medzi statickými fotografiami a usporiadaním domu, poskytne lepší pocit z priestoru a domácich prvkov a zlepší celkový zážitok z nakupovania,“dodal Weisberg.
Realitní experti tvrdia, že aplikácia Zillow's AI je šikovným doplnkom, ktorý pomáha kupujúcim domov pri prvotnom hľadaní.
„Myslím si, že každá funkcia umelej inteligencie, ktorú [Zillow] pridá na svoju platformu, len pomôže spotrebiteľom pri vyhľadávaní zmenšiť na menej kliknutí a začať poskytovať relevantnejšie informácie, čo je krása AI, “Lobb povedal.
Lobb tiež povedal, že Zillow by mohol použiť AI na to, aby pomohol spresniť svoj domáci hodnotiaci nástroj. Je to nástroj, ktorý je podľa neho takmer vždy nepresný, hoci ľudia si tieto odhady hodnoty často berú k srdcu.
Použitie AI v nehnuteľnostiach
Lobb povedal, že AI sa už začala integrovať do realitného priemyslu, či už je to aplikácia, ktorá vám môže povedať, koľko slnečného svetla dostane konkrétny dom, alebo projekcie rastu alebo poklesu rezidenčných aj komerčných priestorov.
„AI to uľahčuje agentom aj kupujúcim domov,“povedal Lobb. "Stáva sa pomocníkom pri mnohých únavných úlohách, ktoré filtrujú informácie."
Lobb napríklad povedal, že umelá inteligencia by mohla prispieť k lepšiemu vyhľadávaniu sledovaním zvykov a rád spotrebiteľov. Ak napríklad niekto klikne na všetky kuchyne v domácnostiach, môže byť presmerovaný do domácností s lepšími kuchyňami.
AI by tiež mohla pomôcť zhromaždiť papiere medzi realitnými maklérmi a pôžičkovými úradníkmi alebo poskytnúť presnejšie finančné informácie, ako sú úspory nákladov na energie a poplatky.
AI je algoritmus, ktorý vám, dúfajme, pomôže… tým, že stiahne viac množín údajov a pokúsi sa zúžiť, čo presne hľadáte.
Lobb však varuje, že hoci je AI užitočným nástrojom, stále by sa mala používať v spojení s realitnými maklérmi.
„Vždy som pro realitný maklér, pretože AI je dobrá v agregácii údajov, ale realitní makléri budú mať zručnosti aj na to, aby boli schopní vyhodnotiť presné trhové podmienky, prečo je daná lokalita lepšia ako ostatné, vylepšenia, ktoré sa urobili v domácnosti atď., ktoré počítače nevidia,“povedal.
Lobb povedal, že mnohí spotrebitelia sa domnievajú, že AI je 100% presná a zobrazuje iba fakty, ale že domáci kupujúci by mali vždy brať údaje o AI s rezervou.
"AI sa určite zlepšuje, ale čokoľvek, čo poskytuje, pokiaľ ide o ceny alebo hodnoty, dáva vám rozsah a tento rozsah je potrebné preveriť s profesionálom," povedal.
